Adres : Th. Elsenstraat 7
Plaats : Montfoort
Vraagprijs : € 415.000,– k.k.

Deze keurig onderhouden, sfeervolle en aan de achterzijde UITGEBOUWDE TUSSENWONING is gelegen in een ruime woonwijk. Totaal 4 slaapkamers aanwezig en een moderne afwerking van keuken, toiletruimte en badkamer. Parkeergelegenheid ruimschoots aanwezig aan de voorzijde, alsmede aan de achterzijde. Hierdoor heeft u zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht.

De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden, stenen berging en een achterom.

Kenmerken
Bouwjaar : 1987
Inhoud woning : 365 m³
Woonoppervlakte : 109 m²
Perceeloppervlak : 139 m²
Energielabel: B, geldig t/m 2035

Indeling begane grond
Entree/hal, toiletruimte (in lichte kleurstelling uitgevoerd, vrij hangend toilet), meterkast, trapopgang.

De lichte tuingerichte woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde, is afgewerkt met een nette laminaatvloer vloer v.v. vloerverwarming, heeft een schuifpui aan de tuinzijde en een extra loopdeur. Deze loopdeur bevindt zich in een klein halletje aan de achterzijde. Een ideale plek voor de jassen en schoenen. De achtertuin is ruim, is gelegen op het zuiden en heeft een open ligging. Een stenen berging en achterom zijn aanwezig. Achter de woning bevindt zich een speeltuintje en extra parkeergelegenheid.

Vanuit de open keuken is het in de U-vormige, moderne (2012) en complete keuken heerlijk kokkerellen. Aan de voorzijde is er leuk uitzicht over een brede groenstrook met aansluitend parkeergelegenheid.
De in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken is uiterst compleet, o.a.: koelkast, combimagnetron, 6-pits gascomfort, afzuigkap en afwasmachine. In de keuken bevindt zich tevens een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (2017).

1e verdieping
Overloop, drie keurig afgewerkte slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een dakkapel en volop bergruimte in het schuine gedeelte.

Modern uitgevoerde badkamer (2015) voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet en ruime douchecabine. Geheel modern betegeld en afgewerkt met licht sanitair. Tevens een dakraam aanwezig.

2e Verdieping:
Voorzolder met aansluitingen t.b.v. een wasmachine en/of wasdroger. Bergruimte in de schuine gedeelten. Een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met fraai uitzicht over de woonwijk.

Oplevering: in overleg (gewenst is april/mei 2026).