Adres: Vechtplantsoen 22-2
Plaats: Utrecht
Vraagprijs: € 325.000,– k.k.
Ben je op zoek naar een modern, licht en strak afgewerkt 4-KAMER APPARTEMENT? Neem dan een kijkje in dit appartement met uitzicht op de Vecht.
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met aan beide zijden uitzicht op het groen. Aan de ene zijde op de Vecht met een brede groenstrook en aan de andere zijde zicht op de binnentuin met een prachtige bloesemboom. Daar is tevens een zonnig balkon op het zuiden gelegen.
In de straat bij en rondom het appartementengebouw is het parkeren gratis. Het winkelcentrum “Rokade” is op loopafstand en het centrum van Utrecht is slecht op 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook het recreatiegebied de Maarsseveense Plassen is vlakbij.
Kenmerken
Bouwjaar : 1957
Inhoud woning : 230 m³
Woonoppervlakte : 80 m²
Balkon : 5 m²
Berging : 7 m²
Indeling begane grond
Centrale entree met bellentableau, afgesloten eigen (fietsen-) berging en trappenhuis.
3e Verdieping
Entree van het appartement, ruime hal met toegang naar alle vertrekken. Twee ruime vaste kasten aanwezig evenals de meterkast (moderne en uitgebreide groepenkast).
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en heeft een fraai uitzicht op de rivier de Vecht en de daar gelegen klassieke boten. Hier treft u een moderne inbouwkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
Een afgescheiden bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en/of wasdroger, cv-combiketel en extra opbergruimte. Verder is hier een deur aanwezig naar een extra inpandig kleiner balkon.
Vanuit de centrale hal is de toiletruimte (modern afgewerkt) en de doucheruimte (eveneens modern afgewerkt) met wastafel, handdoekradiator en ruime inloopdouche bereikbaar.
De ruime, lichte en sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, heeft een extra zijraam vanwege de hoekligging en heeft een mooi uitzicht op de binnentuin van de Vereniging van Eigenaren. Er is toegang naar het grotere en zonnige balkon/terras gelegen op het zuiden, waar het reeds in het voorjaar goed toeven is.
Deze woonkamer is zo lekker ruim, omdat de kleinste slaapkamer hierbij betrokken is en nu in gebruik is als eetkamer. Het is weer eenvoudig terug te brengen naar een 3e slaapkamer indien gewenst.
Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuin.
Een extra ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de rivier de Vecht.
Aanvullende informatie
– het gehele appartement is afgewerkt met een nette en in goede staat verkerende laminaatvloer;
– strakke en nette afwerking van wanden en plafonds;
– moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
– moderne afwerking van sanitair;
– een actieve VVE aanwezig;
– servicekosten momenteel € 178,70 per maand;
– Energielabel G;
– gratis parkeren;
– uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer;
– centraal gelegen en vlakbij de binnenstad van Utrecht;
– Kortom: een plek waar je zeker wonen wilt!
Oplevering: in overleg / op korte termijn mogelijk
