Adres; Waterpoort 4
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 465.000,– k.k.

Wonen in het pittoreske centrum van Montfoort op een fantastische locatie met vrij uitzicht over het vaarwater van de Hollandse IJssel, een unieke kans!

Deze ruime TUSSENWONING is voorzien van een sfeervolle, lichte, doorzon woonkamer, half open keuken met moderne inbouwkeuken, 4 royale slaapkamers, een moderne en ruime badkamer en een fijne tuin op het oosten.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlak: 121 m²
Perceel: 105 m²
Energielabel: C

Indeling begane grond:
Entree/ruime hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje (modern uitgevoerd), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Een mooi lichte, sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, een praktische en een grote trapkast. Aansluitend treft u de luxe afgewerkte keuken aan in een U opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Via de dubbele openslaande deur bereikt u de achtertuin. Een heerlijke beschutte tuin met stenen berging en achterom.

Vanuit de woonkamer is er een fraai zicht op het Sluisbruggetje en de Hollandsche IJssel met de draaibrug.

1e verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, deze zijn beide 10 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 14 m² groot en beschikt over een wastafel.

De modern uitgevoerde, licht betegelde en extra ruime badkamer is voorzien van een ligbad, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Een ruime voorzolder/overloop met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, cv-ketel en extra bergruimte in de schuine gedeelten gemaakt.

Een 4e slaapkamer van 14 m² groot voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:
– CV opstelling merk Nefit 2018
– Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
– In het centrum gelegen
– Uniek uitzicht!!

Oplevering: juni 2026