Adres: Willeskop 51
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 775.000,– k.k.

Karakteristieke vrijstaande woning met veel ruimte!

In het buitengebied tussen de plaatsen Montfoort en Oudewater bieden wij u deze karakteristieke woning met garage, berging, erf en tuin aan.

Heerlijk vrijstaand en landelijk wonen met veel privacy en prachtig uitzicht! De woning is gelegen tussen Montfoort en Oudewater aan de doorgaande weg Willeskop die parallel loopt langs de Hollandse IJssel.

De plaatsen Oudewater en Montfoort zijn gezellige vestingstadjes waar nog een echte monumentale binnenstad aanwezig is met gezellige horeca, winkeltjes en een hoog voorzieningen graad betreft winkels, scholen, sport en een actief verenigingslevens.

Een ideale woning voor wie vrij en landelijk wil wonen en toch op korte afstand van de voorzieningen in Oudewater en Montfoort. De A12 en A2 liggen op 10 minuten rijafstand waardoor ook steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag goed te bereiken zijn.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1880
Woonoppervlakte: 149 m²
Garage: 24 m²
Berging: 16 m²
Inhoud woning: 495 m³
Perceeloppervlakte: 1.060 m²
Energielabel: G

Indeling begane grond:
Entree van de woning met een ruime ontvangsthal, toiletruimte (modern), provisiekast/berging, toegang naar de woonkamer en toegang naar de woon-/eetkeuken.

De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een balkenplafond, houten vloerdelen, een schouw en een fraai uitzicht over de weilanden. De oppervlakte bedraagt 35 m².

De dichte woon-/eetkeuken heeft een nette L-vormige inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, is afgewerkt met de authentieke boerenplavuizen en heeft via het zijraam zicht op de weg en het groen. De oppervlakte bedraagt 15 m².

Via de gang is de tuinkamer te bereiken, alsmede de badkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Deze tuinkamer is aan de achterzijde vergroot en voor vele doeleinden geschikt. Een mooie woon-/eetkeuken zou hier niet misstaan met een mooi open zicht op de achtertuin en weilanden, maar wellicht zijn er andere ideeën bij u aanwezig. De oppervlakte bedraagt 22 m².

De in 2024 nieuw gerealiseerde badkamer heeft de beschikking over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en kastruimte met de opstelplaats voor uw wasmachine en wasdroger.

1e Verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot de 3 goede slaapkamers. Volop bergruimte in het schuine gedeelte en tevens de opstelplaats van de cv-combiketel.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn beide naast het raam aan de voorgevel voorzien van een dakraam.

De ouderslaapkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd heeft een kastenwand en eveneens weer het mooie vrij uitzicht over de weilanden.

De tuin rondom de woning heeft diverse groenborders, een oprit naar de garage welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin is te bereiken middels een loopdeur, maar ook via een dubbel openslaand hek.

Schuin achter de woning treft u de stenen garage aan. Een ideale plek voor het stallen van uw auto, maar ook een goede hobby- of opslagruimte. Achter de garage is een berging aangebouwd, een prettige ruimte voor het opslaan van het tuingereedschap.

De tuin achter de woning heeft een groot zonneterras, een groot gazon en een 2e zonneterras achter de garage/berging. Gezien de royale afmeting en de uitstekende situering van het perceel is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden wat extra uitnodigt om buiten te leven. Het vrije uitzicht reikt tot aan Benschop en Lopik!

Aanvullende informatie:
– Ideaal voor beroep aan huis of hobby die ruimte vraagt
– Op slechts enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Montfoort en Oudewater!

Oplevering:
In overleg.